APDEJT.si

Lastnica Mondseeja, Anna Mathyl, je s krožnim pismom odpovedala vse najemne pogodbe za bojo, pomole in koče na jezeru, kar je povzročilo veliko razburjenje. Domneva se, da bi lahko najemnine po odpovedi občutno narasle.

Minister za stanovanja Vincent Jeanbrun je izrazil zaskrbljenost zaradi nizke stopnje menjave v socialnih stanovanjih v Franciji. V intervjuju je poudaril, da je treba izboljšati pretočnost, na primer s prehodom na 'tri-šest-devet' najemne pogodbe, in izpostavil, da je manj kot 8 % menjav v socialnih stanovanjih leta 2023 'zelo premalo'. Minister si prizadeva ukiniti princip dodeljevanja socialnih stanovanj 'za vedno'.

Vrhovno sodišče Avstrije (OGH) je 30. julija 2025 razsodilo, da so klavzule o varovanju vrednosti v dolgoročnih najemnih pogodbah načeloma dopustne. Sodišče je zavrnilo zahtevek najemnice za povračilo povišanih najemnin, ki se je sklicevala na zakon o varstvu potrošnikov. OGH je pojasnil, da so tipična trajna obligacijska razmerja, kot so najemne pogodbe, izvzeta iz dvomesečnega pravila v zakonu o varstvu potrošnikov, s čimer je zagotovljena pravna varnost za najemne pogodbe.

Po nedavni sodbi avstrijskega vrhovnega sodišča o klavzulah o indeksaciji v najemnih pogodbah so se oglasili potrošniški aktivisti iz Delavske zbornice (AK) in Združenja za varstvo potrošnikov (VSV). Poudarili so, da sodba ne pomeni, da je vsaka klavzula o indeksaciji samodejno veljavna. Še vedno obstajajo različni razlogi, zaradi katerih je lahko klavzula o indeksaciji neveljavna. Nepremičninski sektor se po drugi strani veseli pravne varnosti.

Sodišče, ki nadzira primer zaščite upnikov družbe Hudson's Bay, ne podpira načrta, da bi lastniki bili prisiljeni sprejeti Ruby Liu kot najemnika. Alvarez & Marsal, imenovan s strani sodišča, se ne strinja s tem, da bi morali lastniki sprejeti načrt milijarderke iz Britanske Kolumbije za nakup več kot dvajsetih najemnih pogodb tega trgovca na drobno. Liu se še naprej bori za pridobitev 25 preostalih najemnih pogodb propadlega trgovca.